Handige weetjes voor beginnende beleggers

Als u belegt in onroerend goed, zal de opbrengst doorgaans uit twee componenten bestaan:

1) De huur: specialisten rekenen doorgaans op een gemiddeld netto-huurrendement rond de drie pocent. Hierbij is reeds rekening gehouden met belastingen, de kostprijs van een lening en onderhoudskosten. Onder belastingen valen registratierechten en onroerende voorheffingen.

Hoe langer u een onroerend goed in het bezit houdt, hoe minder de registratierechten zullen wegen op het rendement.

2) De meerwaarde bij verkoop. Om dit te realiseren raden wij aan bij de aankoop vooral op de ligging te letten. De gerealiseerde meerwaarde zal hier grotendeels door bepaald worden!